[財政預算案 樓市相關政策]

新一年2020/2021年度財政預算案又黎啦,一文睇曬預算案到底有咩係關各業主事既懶人包?


個人措施:
1:向年滿十八歲或以上的香港永久性居民發放一萬元
2:寬減2019/2020年度薪俸稅及入息稅,上限兩萬元

業主措施:
1:寬免2020/2021年住宅物業全年差餉,每戶每季上限一千五百元
2:寬免2020/2021年非住宅物業差餉,首兩季每戶每季上限五千元,其後兩     季每戶每季上限一千五百元
3:補貼合資格的非住宅電力用戶額外四個月,每月百分之七十五的電費開支,每戶每月上限五千元
4:減低非住宅用戶額外四個月,每月百分之七十五的應繳水費及排污費,每戶每月減免上限分別二萬元及一萬二千五百元

按揭措施:
1:香港按揭證券有限公司推出試驗計劃,透過銀行推出上限一千萬,為期十,十五,二十年期的定額按揭,年利率分別為2.75%,2.85%,2.95%。

*對比現時各大銀行現時的H+ 及P- 計劃,升幅可超逾3成,到底日後市況會更差還是會再加息,就值得各業主深思

房屋措施:
1:多個發展項目帶來二十一萬個房屋單位(包括東涌填海工程,古洞北收地,洪水橋及元朗南及展規劃)

2:推十五幅住宅用地及六幅這業用地,加上鐵路業發展及私人發展和重建項目,預計全年的潛在土地可增15700個全宅單位供應及八十三萬平方米樓面面積商業用地。

3:規劃署研究首階段被評為合適的棕地群發展公營房屋,預計能提供超過兩萬個公營房屋單位。

4:為期三年「土地共享先導計劃」於今年上半年開始接受申請,以一百五十公頃土地為上限,以補充短中期公私營房屋供應。

5:二十五幅改劃用地將在明年陸續展開,涉及8500個單位,逾9成為公營房屋單位。

到底以上房屋措施對樓價會否帶來波動,請密切留意我地樓比專頁即時動向。

By | 2020-02-26T11:08:05+00:00 二月 26th, 2020|Uncategorized|0 Comments