[樓聲語系列] 船塢打造的母艦-太古城

位於香港島東面的太古城,總面積超過3.5公頃,共有12,698個單位,人口超過4萬是港島最大的私人屋苑。因屋苑有完善配套,包括中小學校、大型商場、酒店、超級市場及港鐵站,所以很快變成被中產階級及來港工作的外籍人仕聚居;當中外籍人士以日本人及韓國人為數較多。太古城一向被喻為中產的居所,居民質素優質,所以樓價一直保持穩定增長,被喻為樓價最穩定及升幅最快的藍籌屋苑。

你們又能猜到太古城如果當年以一手買入到現在能升值多少? 能住進太古城應該也是很多香港人的夢想,可是夢想歸夢想,你們到底對太古城的過去有多少了解呢﹖太古城為什麼叫太古城呢﹖ 樓聲語跟你探個究竟。

 

驚人的樓價漲幅,據土地註冊處登記資料與樓比資料庫最新成交相比,以第一期第一座(翠湖台洞庭閣)高層G室的紀錄顯示,第一手業主於1977年買入以上單位時樓價僅為15萬港元,而於2019年同一單位的最新成交為1055萬元,升幅接近68倍。

太古城顧名思義乃由太古集團所興建,太古城現址為前太古船塢,太古糖廠及香港汽水廠。1883年,太古公司於當時寸草不生的鰂魚涌附近發展當時香港最龐大的工業區,設立了太古船塢、太古糖廠及香港汽水廠。太古船塢當時已是香港規模最大的船塢,一度僱用了超過5,000名工人,而造船技術和出產船隻的排水量皆與日本齊名。70年代因為造船業式微, 太古船塢搬遷,太古船塢與黃埔船塢在新界西青衣合併成今日的香港聯合船塢

 

太古船塢出產的船隻:

(圖片來源: 互聯網)

HMAS Whang Pu(1920年建造)

(圖片來源: 互聯網)

SS Shuntien(1934年建造)

(圖片來源:互聯網)

太古船塢(1952年)

太古城中心外仍保留石碑以紀念太古船塢舊址(2019)

當時太古船塢使用的纜樁, 仍有兩根保存下來以作紀念(2019)

 

太古船塢搬遷後,太古公司將原有土地作分階段發展,第一期落成的樓宇為翠湖台洞庭閣於1976年落成,期後2座至52座相繼落成, 於1982年10月完成最後星輝台銀星閤後已完全將原來的船塢、糖廠及汽水廠用地建滿, 太古集團於興建太古城中心2座並於上蓋興建最後一期第十一期的海天花園9座樓宇後, 整個太古城的住宅項目於1986年完成。

太古城中心二座及上蓋最後一期海天花園 (2019)

太古城現狀 (2019)

而太古公司為了要讓城內居民更方便享用區來設施,於興建住宅項目前已計劃興建一所大型商場-太古城中心,大古城中心第一座於1982年落成,由於開放初期沒有地鐵,故於1984年東區走廊第一期通車後,便要租用雙層巴士提供免費穿梭巴士至地鐵港島綫首期在1985年上半年通車為止,區外市民才可方便出入商場,商場人流才顯見增加。太古集團於1987年完成商場的第二座興建引入更多大型商店及娛樂設施, 與一座商場結合成為了香港當時數一數二的大型購物及娛樂中心,而經常於電影及電視劇出現的溜冰場-冰上皇宮雖由當時的一座搬到二座,但太古仍保留該溜冰場,至今仍為一家大小帶來假日的好去處呢。

太古城中心二座及上蓋最後一期海天花園 (2019)

太古城中心溜冰場-冰上皇宮 (2019)

太古城中心溜冰場80年代 (圖片來源:互聯網)

舊溜冰場已變成一座的中庭位置 (2019)

 

今集樓比帶你回到以前的太古城,大家對自己的居住地方一定認識更多,以後在太古城shopping玩樂時, 不妨留意下以前的太古船塢、太古糖廠及香港汽水廠位置會是現在的哪何位置,更多留意下你身邊的大廈屋苑,可能你會發現更有趣的「樓聲語」。

By | 2019-07-15T08:59:20+00:00 七月 15th, 2019|Uncategorized|0 Comments